1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
池田市
43.0万円/㎡
前年比-0.4%
アービング池田五月丘
大阪府池田市渋谷一丁目
/ 池田駅 徒歩20分
1999年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.2
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
2,772万円
34.2万円/㎡
1,672
2,405
3,139
3,872
AI査定結果
推定相場価格
2,772万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,405万円〜3,139万円
29.7万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月9日
アービング池田五月丘
2,250万円（27.8万円/㎡）/ 7階 / 81㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は27.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,250万円 | 27.8万円 | 7階 | 81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/17 | 2,250万円 | 28.9万円 | 7階 | 77.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/17 | 2,250万円 | 27.8万円 | 7階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 2,250万円 | 27.8万円 | 7階 | 81㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/16 | 2,180万円 | 26.9万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 2,180万円 | 26.9万円 | 7階 | 81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/04 | 2,198万円 | 27.1万円 | 5階 | 80.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,080万円 | 27.5万円 | 4階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,280万円 | 28.1万円 | 7階 | 81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/03 | 2,280万円 | 28.1万円 | 7階 | 81㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/24 | 2,080万円 | 27.5万円 | 4階 | 75.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/05 | 2,380万円 | 29.4万円 | 7階 | 81㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,540万円 | 31.4万円 | 7階 | 81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/27 | 1,999万円 | 24.7万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,580万円 | 31.9万円 | 7階 | 81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,999万円 | 25.7万円 | 4階 | 77.85㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/11/23 | 2,099万円 | 27.0万円 | 4階 | 77.85㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/11/14 | 2,099万円 | 25.9万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 2,149万円 | 26.5万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 2,149万円 | 27.6万円 | 4階 | 77.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 2,199万円 | 28.2万円 | 4階 | 77.85㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/10/17 | 2,199万円 | 27.1万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 2,249万円 | 28.9万円 | 4階 | 77.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 2,249万円 | 27.8万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,299万円 | 29.5万円 | 4階 | 77.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,299万円 | 28.4万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 1,850万円 | 22.8万円 | 7階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 2,319万円 | 28.6万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,349万円 | 29.0万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/09 | 2,349万円 | 30.2万円 | 4階 | 77.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/27 | 1,850万円 | 22.9万円 | 7階 | 80.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 2,250万円 | 27.8万円 | 5階 | 80.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 2,399万円 | 30.8万円 | 4階 | 77.85㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/03/23 | 1,880万円 | 23.2万円 | 7階 | 80.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 2,399万円 | 29.6万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/03 | 1,998万円 | 24.7万円 | 7階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/30 | 2,080万円 | 25.7万円 | 7階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/08 | 2,180万円 | 26.9万円 | 7階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/23 | 2,298万円 | 28.4万円 | 5階 | 80.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/15 | 1,880万円 | 23.2万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は36.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | アービング池田五月丘 池田市渋谷一丁目 | 池田駅20分 | 2,250万円 | 27.8万円 | 81㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/19 | ジオ池田五月丘アネックス 池田市五月丘一丁目 | 池田駅15分 | 2,850万円 | 38.7万円 | 73.67㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/14 | ジオ池田五月丘弐番館 池田市五月丘一丁目 | 池田駅15分 | 3,099万円 | 40.6万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/19 | セントラル池田五月丘アゼリア 池田市五月丘三丁目 | 池田駅16分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/31 | アジュール池田五月丘 池田市五月丘四丁目 | 池田駅27分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/18 | フィオーレ池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 石橋阪大前駅18分 | 2,790万円 | 31.8万円 | 87.71㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/26 | Fiore緑丘 池田市緑丘二丁目 | 石橋阪大前駅18分 | 2,080万円 | 28.3万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション池田五月山公園 池田市五月丘二丁目 | 池田駅14分 | 2,688万円 | 28.3万円 | 94.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/18 | サーパス池田 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅16分 | 3,298万円 | 39.8万円 | 82.92㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/18 | アズ・シェラーナ.ココ 池田市五月丘五丁目 | 池田駅19分 | 2,380万円 | 34.7万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/20 | コスモ池田パークフォルム 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅11分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/30 | サニーヒルズ池田五月山 池田市建石町 | 池田駅13分 | 3,198万円 | 41.6万円 | 76.93㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 北西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/30 | グランデ池田II水月公園 池田市鉢塚三丁目 | 石橋阪大前駅14分 | 2,780万円 | 37.9万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/29 | パレ・シェール池田城南 池田市城南一丁目 | 池田駅4分 | 3,280万円 | 40.4万円 | 81.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/17 | 池田井口堂パークホームズ 池田市井口堂二丁目 | 石橋阪大前駅15分 | 3,600万円 | 41.4万円 | 86.89㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、池田市では0.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は池田市の平均と比較して35.3%割安です。